Estimation théorique
Rue de l Ic,22410 Lantic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ic,22410-Lantic indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 2 | RUE DE L'IC | 4 | 79 | 987 | 170000€ | 2152€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 159 | 1000 | 263000€ | 1654€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 159 | 1000 | 432500€ | 2720€ |
2023-06-23 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 110 | 1000 | 336000€ | 3055€ |
2019-06-04 | 5248 | SOUS LA VILLE | 5 | 170 | 0 | 189400€ | 1114€ |
2023-01-20 | 25 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 50 | 36 | 88000€ | 1760€ |
2021-01-27 | 21 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 51 | 109 | 115000€ | 2255€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 126 | 818 | 242400€ | 1924€ |
2020-05-25 | 2 | RUE SAINT PABIN | 5 | 90 | 188 | 153620€ | 1707€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 102 | 633 | 251500€ | 2466€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DU BOSQ | 4 | 61 | 383 | 130000€ | 2131€ |
2022-12-13 | 2 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 55 | 394 | 90000€ | 1636€ |
2022-12-13 | 16 | RUE DU BOSQ | 4 | 89 | 666 | 230000€ | 2584€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU ROCHER | 5 | 120 | 717 | 167925€ | 1399€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE L'IC | 4 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2019-08-27 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 92 | 260 | 131500€ | 1429€ |
2019-09-20 | 20 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 80 | 245 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE LA GRELARDON | 5 | 108 | 826 | 173730€ | 1609€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DE LA VILLE MERON | 4 | 103 | 1384 | 90000€ | 874€ |
2022-12-02 | 5236 | LA TOISE | 4 | 125 | 500 | 347000€ | 2776€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DU CLOITRE | 4 | 120 | 1327 | 182500€ | 1521€ |
2019-12-27 | 4 | CHE DU CHAMP ROBIN | 5 | 90 | 1047 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES MERLES | 4 | 104 | 1138 | 160000€ | 1538€ |
2022-06-28 | 2371 | RUE DU ROCHER | 4 | 75 | 569 | 180000€ | 2400€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DU ROCHER | 4 | 99 | 1000 | 235000€ | 2374€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DE LA HAUTIERE | 5 | 126 | 611 | 307900€ | 2444€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA HAUTIERE | 5 | 141 | 1785 | 350000€ | 2482€ |
2020-08-20 | 53 | RUE DE LA NOUETTE | 3 | 75 | 226 | 85500€ | 1140€ |
2022-12-20 | 47 | RUE DE LA NOUETTE | 5 | 104 | 727 | 394440€ | 3793€ |
2020-11-19 | 5167 | LE HAUT DU BOURG | 8 | 198 | 244 | 133333€ | 673€ |
2020-05-28 | 5147 | LE BOURG | 3 | 74 | 234 | 152000€ | 2054€ |
2021-11-19 | 5001 | MENGUY | 4 | 93 | 420 | 60000€ | 645€ |
2022-10-14 | 5001 | MENGUY | 4 | 93 | 420 | 90000€ | 968€ |
2021-03-16 | 5513 | LE HAUT DU BOURG | 4 | 103 | 2651 | 199000€ | 1932€ |
2022-08-10 | 5153 | LE BOURG | 4 | 71 | 153 | 185000€ | 2606€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DE LA MER | 5 | 89 | 588 | 100000€ | 1124€ |
2020-10-08 | 5357 | BOURG | 4 | 122 | 50 | 357500€ | 2930€ |
2021-02-26 | 6 | ALL DES SEPT ILES | 4 | 89 | 538 | 227000€ | 2551€ |
2020-12-21 | 5315 | LA GRENOUILLERE | 4 | 66 | 680 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 70 | 650 | 336000€ | 4800€ |
2021-10-15 | 12 | AV DES TERRE NEUVAS | 4 | 82 | 711 | 180000€ | 2195€ |
2021-11-04 | 5023 | MOULIN SAINT GILLES | 3 | 64 | 1500 | 160000€ | 2500€ |
2021-05-27 | 2 | ALL D'OUESSANT | 4 | 83 | 505 | 185000€ | 2229€ |
2021-03-17 | 13 | ALL D'OUESSANT | 4 | 90 | 516 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-22 | 13 | ALL D'OUESSANT | 4 | 90 | 516 | 234550€ | 2606€ |
2021-01-05 | 5000 | LA BELLEVUE | 4 | 77 | 843 | 164000€ | 2130€ |
2019-10-23 | 11 | RUE DES BELLES VUES | 6 | 109 | 914 | 207000€ | 1899€ |
2020-01-03 | 16 | RUE DU PONT SILLARD | 5 | 155 | 928 | 160000€ | 1032€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA NOUETTE | 5 | 130 | 539 | 205500€ | 1581€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 115 | 1720 | 245000€ | 2130€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DE LA NOUETTE | 5 | 139 | 542 | 350000€ | 2518€ |
2021-10-21 | 5852 | BEAUREGARD | 4 | 100 | 639 | 125000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 5112 | PRIDO | 3 | 61 | 918 | 205000€ | 3361€ |
2020-07-07 | 33 | RUE DU BOURGNEUF | 9 | 198 | 500 | 370000€ | 1869€ |
2021-04-01 | 23 | RUE DE LA NOUETTE | 4 | 85 | 0 | 182770€ | 2150€ |
2019-06-20 | 9000 | RUE DE LA VILLE ROBIO | 6 | 169 | 1644 | 278400€ | 1647€ |
2019-06-12 | 0 | BOURGNEUF | 4 | 77 | 931 | 192000€ | 2494€ |
2019-07-08 | 4 | LA NOUETTE | 5 | 119 | 500 | 193000€ | 1622€ |
2022-05-31 | 4 | LA VILLE ORIA | 1 | 48 | 445 | 115000€ | 2396€ |
2021-03-03 | 36 | RUE DU BOURGNEUF | 7 | 121 | 874 | 320000€ | 2645€ |
2019-09-30 | 9 | AV DES TERRE NEUVAS | 4 | 67 | 1060 | 129000€ | 1925€ |
2021-05-28 | 9999 | BOURGNEUF | 5 | 141 | 1140 | 301850€ | 2141€ |
2023-02-01 | 1 | MOULIN DE LA HARMOYE | 4 | 160 | 617 | 375000€ | 2344€ |
2021-04-29 | 9 | IMP DU GRAND CLOS HOUARD | 5 | 104 | 560 | 227000€ | 2183€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DE LA VILLE GLEHEN | 4 | 73 | 928 | 166000€ | 2274€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 156 | 668 | 180000€ | 1154€ |
2021-02-24 | 20 | RUE JEAN LOUIS HEURTEL | 6 | 137 | 435 | 338000€ | 2467€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 6 | 126 | 485 | 228920€ | 1817€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 4 | 67 | 644 | 160000€ | 2388€ |
2020-12-22 | 5012 | LA VILLE GLEHEN | 3 | 89 | 155 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DE LA NOUETTE | 4 | 93 | 1223 | 157000€ | 1688€ |
2019-09-30 | 9000 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 7 | 169 | 491 | 305000€ | 1805€ |
2020-07-13 | 16 | RUE JEAN LOUIS HEURTEL | 7 | 140 | 145 | 290846€ | 2077€ |
2022-04-20 | 7 | LA VILLE DANIEL | 6 | 160 | 889 | 320000€ | 2000€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA VILLE GLEHEN | 1 | 53 | 515 | 150000€ | 2830€ |
2020-10-23 | 6 | RTE DE LANTIC | 6 | 130 | 4648 | 236000€ | 1815€ |
2022-09-16 | 5 | RUE JEAN LOUIS HEURTEL | 4 | 50 | 395 | 210000€ | 4200€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 5 | 105 | 563 | 299000€ | 2848€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA VILLE GLEHEN | 4 | 91 | 167 | 255000€ | 2802€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DE LA VILLE GLEHEN | 4 | 91 | 167 | 289825€ | 3185€ |
2023-01-19 | 8 | RUE DE LA VILLE GLEHEN | 4 | 91 | 167 | 340325€ | 3740€ |
2020-09-07 | 5 | LA VILLE DANIEL | 5 | 82 | 802 | 76000€ | 927€ |
2022-09-12 | 8 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 62 | 936 | 250000€ | 4032€ |
2020-04-30 | 6377 | LA VILLE GLEHEN | 6 | 101 | 1038 | 165000€ | 1634€ |
2020-04-30 | 1 | RUE MARCEL BERTHELOT | 3 | 60 | 276 | 425000€ | 7083€ |
2022-10-20 | 5001 | CHEM DES HECHES | 4 | 128 | 1086 | 264000€ | 2063€ |
2019-09-18 | 1 | LA VILLE JACOB ETABLES | 3 | 80 | 230 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-19 | 9000 | RUE DE LA VILLE PAPAULT | 7 | 137 | 2004 | 385000€ | 2810€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DE LA QUINTAINE | 7 | 163 | 766 | 265000€ | 1626€ |
2020-02-12 | 5024 | LA VILLE PAPAULT | 5 | 159 | 630 | 230000€ | 1447€ |
2021-07-26 | 20 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 70 | 112 | 170000€ | 2429€ |
2020-02-10 | 6157 | LA VIEUX VILLE | 3 | 61 | 460 | 110900€ | 1818€ |
2021-04-30 | 12 | CHE DE LA VILLE ALLIO | 4 | 108 | 1022 | 237000€ | 2194€ |
2023-01-24 | 15 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 55 | 515 | 155000€ | 2818€ |
2022-01-17 | 5059 | LA NORAIN | 2 | 90 | 0 | 169100€ | 1879€ |
2020-06-10 | 3 | RUE LAPEROUSE | 7 | 220 | 902 | 430000€ | 1955€ |
2022-12-26 | 8 | RUE DE LA BOUSSOLE | 4 | 97 | 297 | 295000€ | 3041€ |
2021-03-29 | 7 | IMP LAPEROUSE | 4 | 109 | 398 | 239700€ | 2199€ |
2021-04-27 | 5010 | NOTRE DAME DE LA COUR | 6 | 117 | 647 | 93000€ | 795€ |
2022-08-04 | 6 | RUE LAPEROUSE | 7 | 190 | 977 | 516000€ | 2716€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LAPEROUSE | 7 | 150 | 976 | 354000€ | 2360€ |
2021-03-19 | 5 | IMP LAPEROUSE | 4 | 96 | 465 | 293140€ | 3054€ |
2022-12-02 | 6262 | LA VILLE GLEHEN | 6 | 121 | 1214 | 255000€ | 2107€ |
2019-08-20 | 2 | RUE LAPEROUSE | 6 | 133 | 973 | 261650€ | 1967€ |
2020-11-19 | 9 | LA VILLE AU DORE | 1 | 36 | 350 | 50000€ | 1389€ |
2020-02-07 | 1 | AV DES AJONCS D'OR | 7 | 150 | 2000 | 280000€ | 1867€ |
2022-01-11 | 1 | RUE DE LA BOUSSOLE | 4 | 76 | 352 | 207000€ | 2724€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE LA BOUSSOLE | 5 | 99 | 499 | 348540€ | 3521€ |
2022-05-31 | 5083 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 330 | 1824 | 350000€ | 1061€ |
2022-03-14 | 1 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 124 | 1306 | 420000€ | 3387€ |
2020-08-10 | 28 | RUE DU CHIEN NOIR | 4 | 71 | 187 | 127500€ | 1796€ |
2020-01-20 | 6323 | LA CROIX ROUGE | 4 | 69 | 1884 | 212500€ | 3080€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DU CHIEN NOIR | 5 | 83 | 179 | 153000€ | 1843€ |
2019-08-14 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 60 | 44 | 101000€ | 1683€ |
2022-09-08 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 60 | 44 | 130000€ | 2167€ |
2020-06-10 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 800 | 170600€ | 1706€ |
2020-10-15 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 163 | 626 | 320750€ | 1968€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DU CHIEN NOIR | 4 | 85 | 499 | 200000€ | 2353€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DU PONT DU BOUILLON | 4 | 234 | 3835 | 440000€ | 1880€ |
2023-03-20 | 20 | RUE DU CHIEN NOIR | 4 | 100 | 1256 | 208410€ | 2084€ |
2022-05-02 | 5079 | LE VAUDIC | 4 | 90 | 147 | 129080€ | 1434€ |
2020-11-18 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 114 | 1000 | 117500€ | 1031€ |
2020-02-20 | 1 | LA VILLE BREHAUT | 4 | 151 | 948 | 258000€ | 1709€ |
2020-11-13 | 6 | AV DE LA VIEILLE COUR | 5 | 120 | 350 | 220000€ | 1833€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 120 | 893 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-28 | 4 | CHE DU BOIS DE LA SALLE | 5 | 109 | 996 | 205000€ | 1881€ |
2020-11-05 | 5085 | LE VAUDIC | 6 | 103 | 1047 | 106000€ | 1029€ |
2020-08-28 | 5015 | LA VILLE GLEYO | 4 | 158 | 2173 | 130000€ | 823€ |
2023-03-10 | 3 | CHE DU BOIS DE LA SALLE | 3 | 77 | 533 | 201900€ | 2622€ |
2019-09-18 | 6153 | QUIMPERY | 4 | 99 | 221 | 145000€ | 1465€ |
2021-08-20 | 2 | AV DES CHEVREUILS | 5 | 191 | 506 | 180000€ | 942€ |
2021-02-17 | 5 | LA VILLE DOUBLET | 2 | 52 | 1708 | 185000€ | 3558€ |
2022-10-21 | 5368 | LA VILLE DAGOBERT | 6 | 106 | 952 | 210000€ | 1981€ |
2021-05-27 | 5368 | LA VILLE DAGOBERT | 6 | 106 | 0 | 183000€ | 1726€ |
2023-06-20 | 5671 | VILLE BIARD | 4 | 99 | 528 | 265000€ | 2677€ |
2021-03-01 | 3 | CHE DU DEVANT DE LA LANDE | 5 | 93 | 2915 | 90000€ | 968€ |
2020-11-27 | 14 | ALL DE LA CLAIRIERE | 3 | 65 | 632 | 167000€ | 2569€ |
2022-03-02 | 14 | ALL DE LA CLAIRIERE | 3 | 65 | 632 | 195500€ | 3008€ |
2022-10-18 | 15 | L EPINE HABET | 5 | 174 | 1445 | 470000€ | 2701€ |
2019-11-05 | 5554 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 93 | 527 | 171200€ | 1841€ |
2021-11-22 | 4 | NOTRE DAME DE LA COUR | 5 | 126 | 673 | 210000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DE LOURMEL | 4 | 140 | 862 | 155000€ | 1107€ |
2022-04-05 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 74 | 1095 | 129300€ | 1747€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES MENIS | 6 | 104 | 696 | 154860€ | 1489€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DU GRAND CLOS | 3 | 72 | 591 | 179260€ | 2490€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES MENIS | 5 | 127 | 522 | 245000€ | 1929€ |
2019-12-11 | 2 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 126 | 1000 | 202000€ | 1603€ |
2020-01-13 | 17 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 74 | 339 | 160000€ | 2162€ |
2022-04-16 | 9004 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 85 | 502 | 157500€ | 1853€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DES MENIS | 5 | 93 | 638 | 250000€ | 2688€ |